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[]【鄭州】經營視角下的房地產工程精細化管理工作坊(8月24-25日)

查看: | 2019-07-31 16:34:38|發布者:

田老師: 中房商學院高級顧問;房地產人才發展中心高級講師,知名房地產工程管理實戰專家。國家一級項目經理、萬科首批認證的房地產項目經理

【鄭州】經營視角下的房地產工程精細化管理工作坊(8月24-25日)

【課程收益】
  1、梳理影響房地產工程質量管理的問題、標準和方法
  2、提供工程質量管理的系統管理理念、管理工作指引
  3、梳理工程質量產生問題的源頭及解決問題的方法
  4、工程質量的把控、驗收
  5、復盤提升工程質量改進

【課程對象】
  房地產開發企業單位項目總、工程總監、技術總監、項目經理、裝配式建筑項目技術負責人、施工現場專業技術工作人員等。

【講師介紹】
田老師:
  中房商學院高級顧問;房地產人才發展中心高級講師,知名房地產工程管理實戰專家。國家一級項目經理、萬科首批認證的房地產項目經理,中海、萬科、龍湖三大標桿企業工程管理實戰經驗,畢業于長安大學交通土建系,獲取美國南哥倫比亞大學MBA學位,國家一級項目經理,萬科首批認證的房產項目經理;
  2001-2003曾任職中國海外集團有限公司(香港地區)地盤經理,2003-2007就職于萬科企業股份有限公司,先后在集團總部工程管理及采購部,大連萬科,北京萬科任職高級項目經理,項目總經理,項目公司副總經理等,其在香港負責操盤的項目曾獲得香港公德地盤大獎;在萬科負責操控的項目獲取萬科集團“均好中加速”十盎司黃金大獎和項目管理特別獎,是萬科項目管理資格認證課程體系的專業講師之一。

【課程大綱】
一、通過一個案例(視頻)剖析,導入培訓內容,引入第一個研討話題:
  內容:我們甲方項目(工程)管理人員到底管些什么,我們是怎么管的,在管的過程中有哪些困惑,你是如何處理的或有哪些好的建議等?
  形式:小組討論(白板筆、大白紙等),每組派代表上臺分享自己小組的心得,小組其他成員也可以補充。老師做初步點評
  時間:討論30分鐘,分享約45分鐘,根據小組數量來定。
二、把研討中的重點融入到課件中去,讓學員能從實際課件和案例分享中能得到一些心得和感想,找到解決問題的思路和方案
  1、質量管理的困惑:梳理清晰其間的幾個關鍵點
   a.誰對質量負責?
   b.質量系統的核心是什么?
   c.質量工作的標準是什么?
   d.關于質量我們該做些什么?
   e.…….
     通過案例的分析,透徹其間的內涵,并反饋到我們過程管理中的一些管理標準動作
  2、通過兩個案例(質量,安全案例)分享,看看過程管理中的缺失對我們帶來的影響(結合研討中學員的關注點加以深入剖析)導入我們管理中需要把控的一些基礎。
  3、房地產商是一個資源整合者,產品基本都是靠外部資源完成的,我們的外部資源情況如何,該如何管理利用這些外部資源(總包,監理,分包商等):分享標桿企業單位經驗
  4、我們甲方現場管理部門(人員)存在的理由?對接課前的分組研討內容深入
通過對具體案例分析導入兩大管理平臺體系:
   a、技術支持
   b、服務監控
   c、……
  5、推導出我們管理的基線:各自標準(他山之石可以攻玉:重點防滲漏體系,商業精裝修標準等)
  分享:
   a、商業綜合體精裝修工程品質標準
   b、外圍景觀示范區標準
   c、管理綠建標準
   d、標準提升之路
      ……
  6、通過案例剖析來講解項目質量過程管理(中海,龍湖,綠城,萬科,金地,華潤等案例)包括商業綜合體精裝修管理重點案例
   a.項目管理策劃
   b.合理工期
   c.前期介入管理
   d.施工過程中質量控制
   e.對供方的質量輸出等
  7、通過前面從開工到竣工全過程管理案例的剖析,切入實際專項案例分享,強化對細節質量的把控
   a.管理的前置: 設計與工程-----如何把控第一道關(中海,龍湖,華潤,萬科案例分享)
   b.三新運用及研究:通過8個案例的分享,提示新技術運用過程中的點點滴滴
   c.技術研究:通過毛坯,精裝各自不同細節質量把控點的剖析,從技術層面來把控質量控制
   d.細節研究:通過對景觀細節及精裝細節的案例研討來強化細部質量的把控
   e.檢討反思:通過剖析綠城破敗相項目案例分析推導我們如何復盤提升
  8、課程小試驗,通過試驗來總結兩天來課件的精華,再次回顧總結課程重點
  9、交流互動

【課程說明】
【課程組織】中房商學院河南分院                 
【課程時間】2019年8月24-25日  鄭州
【課程費用】5800元/人,包含講師費、現場咨詢費、講義費(本次課程會員可劃卡)     
【聯系方式】陳老師13220116135、18301562532(同微信)  郵箱[email protected]
  溫馨提示:本課程可設計為企業定制內訓!

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