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[]【北京】養老地產經典養老項目(保利、太陽城、燕達、九華)落地實施游學考察(2016年3月10日)

查看: | 2016-02-15 10:25:05|發布者:

摘要:中房商學院旗下服務現有中房培訓、中房內訓、中房網絡大學、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。

養老地產培訓:養老地產經典養老項目(保利、太陽城、燕達、九華)落地實施游學考察

  【三天游學】

  實地考察7種不同類型經典養老項目;

  5場重磅專業講座,與項目負責人深入交流,學習實戰運營經驗;

  1場養老熱點話題分組辯論,結交深厚友誼,對接同學資源;

  2個真實項目沙盤演練,集思廣益、讓您的養老項目真正落地;

  不同項目,同樣經典,幫您尋找理想開發模式!

  【游學安排】

  一、清朋華友學子園

  學習點:國內首個學子園養老創新模式

  由清華校友總會房地產協會、全聯房地產商會、精瑞人居發展基金會支持發起創立的老年人生活模式,首個項目于2014年6月19日落戶北京溫都水城金手杖養生公寓3號樓,面世以來引起了社會強烈轟動,受到了各高校學子們的青睞,也引來了關于模式的熱議。

  “清朋華友”在五個方面均有創新:生活理念即“清朋華友”內涵和定位、公益為核心即公益與盈利并重、輕資產戰略、輕資產運營和金融創新嘗試。這些創新源于13年的積累和沉淀。

  專題分享:破局養老產業——清朋華友:國內首個“學子園養老創新模式”的探索與實踐

  授課講師:鐘彬,全聯房地產商會秘書長

  歷任美中城市規劃基金會總干事,云南龍潤房地產公司總經理等職,現任全聯房地產商會(全國工商聯房地產商會)秘書長。有著地產開發和金融服務的雙重從業經歷。他參與主導了全國工商聯房地產商會系列金融創新行動。

  鐘彬先后參與編寫了國內首個養老住區建設綜合指南——《中國綠色養老住區聯合評估認定體系》,同時協助商會與清華校友房地產協會積極探索創新養老模式。參與了Elite國際不動產投資基金(由商會組織數家會員企業聯合發起)的投資與管理實踐,該基金開啟了中國房企“抱團”投資海外地產的先河,并開創了該領域的數個行業創新。

  二、和熹會老年公寓

  學習點:保利旗艦店,國內醫養結合養老項目的典范

  北京和熹會是“保利安平·和熹會”運營的第一個項目。該項目于2012年4月開始籌備。屬于酒店改造項目,正式運營于2012年12月24日,地處上風上水的北京西北,位于千年龍脈西山腳下,周圍三山五園屹立,氣候宜人,是老年人宜居的理想場所。公寓總建筑面積約2.2萬平米,內設200套居住單元,分為標準間、VIP套間、加護間以專業化醫療配套體系、五星級酒店的服務標準和多種適老化設計為特色滿足居住、養老和康復需求。

  專題分享:保利養老產業的發展與未來規劃

  授課講師:張子維,保利安平總經理助理

  張子維,保利安平總經理助理,參與保利安平多個養老項目的定位與策劃,組織保利安平首個體系外公建民營項目浙江省嘉興市“嘉善縣社會福利中心”的投標工作,向政府提出“設計運營一體化招投標”建議且被采納,成功取得了這個800張床公建項目的運營權,并以運營方的運營思路指導該項目的設計規劃。同時負責保利地產居家社區養老“和熹健康生活館”的模式研究和運營管理。

  三、東方太陽城

  學地點:國內最早的老年退休社區、銷售型養老地產的代表

  北京東方太陽城號稱“國內首家大型綜合退休社區”,于2002年開盤,坐落于順義區潮白河畔7000畝浩瀚林地中。規劃面積近234萬平方米,總建筑面積70萬平米,共可入住2萬余人。項目立志“開退休社區之先河,立晚年幸福之標準”,以“全新退休生活的領跑者”的姿態出現,為中老年人營造一種積極、陽光與充實的生活模式和社區文化。

  東方太陽城為北京的高檔養老休閑小區,小區內建筑分為點式公寓,連廊公寓,聯排別墅,歐式和中式獨棟別墅。小區內綠化率極高,容積率極低。內有超大人工湖,大片高爾夫球場,四星級酒店,銀行和大型超市,堪稱產權銷售養老社區項目的典范。

  專題分享:出售型養老地產開發開發經驗分享

  授課講師:馮斌,中國希格碼(集團)有限公司投資發展部總經理

  馮斌先生是中國希格瑪有限公司投資發展部總經理,北京東方太陽城房地產開發有限責任公司董事。擅長養老住區的開發、策劃與運營,曾擔任大型退休社區“北京東方太陽城”項目策劃人,具有26年房地產投資開發、銷售、策劃、投資銀行和大學教授等相關業務工作經驗,出版專著《市場學》等,目前專注于養老住區的研究。

  四、寸草春暉養老院

  學習點:民營社區型養老機構的代表,有機結合社區養老、居家養老和機構養老

  寸草春暉參照國外先進養老院理念,于2011年建設的專業護理型養老機構,也是目前朝陽區第一家專業護理型養老院。養老院座落于北京市朝陽區和平家園,交通便利,地鐵直達小區門口。院區占地1700平方米,分為辦公區、兩層樓房居住區、平房居住區、康復活動區、營養配餐區、醫療區、恒溫陽光大廳。供老人居住的房間50余套,以標準間為主,共能接待100多位護理型老人。

  不同于傳統養老院或居家護理公司,寸草春暉是把社區養老、居家養老、機構養老進行了有機的結合,在照顧好實體養老院里失能、半失能老人的同時,為更大的虛擬養老院——社區和居家養老的老人提供長期、持續穩定、專業的照護服務。

  專題分享:寸草春暉的養老模式

  擬邀講師:王小龍,北京寸草春暉養老院創始人

  王小龍先生畢業于清華大學工商管理專業,2011年創辦寸草春暉養老院,并擔任董事長。長期致力于為中國日益嚴重的老齡化問題摸索一條可持續發展之路,尤其對社區養老及失能老人養老等問題進行了大量的思考與實踐,主編《老年照護分享防范》,現為構架養老服務專家委員會委員。

  五、燕達國際健康城

  學習點:傳統地產開發企業轉型養老產業4年經驗與教訓。

  2007年,燕達實業集團在住宅業務風生水起之時,開始轉型投入養老產業,動工燕達健康城,總投資約150億人民幣。至今運營4年,養護中心老人入住從開業時的8人增加到目前800多人,幾乎住滿,并有200多位老人在排隊。從傳統地產開發到深入運營養老產業,燕達集團一直堅持不斷學習,并以燕達健康城項目不斷實踐完善服務體系,摸索出一套適合其入住老人的服務標準。此次游學,一線操盤老師將和大家分享這4年寶貴的經驗

  專題分享:燕達養老醫養結合的實踐與思考

  授課講師:崔凱,燕達金色年華健康養護中心副總經理

  崔凱先生2002年畢業吉林大學(原白求恩醫科大學)臨床醫學,自燕達國際健康城2007年開始建設到現在,參與項目前期策劃、籌備、建設到后期運營管理的整個過程,積累了大量的實操經驗。

  六、匯晨老年公寓

  學習點:國內典型民營連鎖養老機構,設有養老社區、養老機構、日照中心、護理院等

  北京匯晨養老機構管理有限公司(以下簡稱匯晨)于2007年成立,致力于建設以養老機構為體系支柱、以老年醫療為區域核心、以社區服務為實施基礎的,集養老、護理、醫療、康復四位一體的老年健康服務產業集團公司,養老服務分為三大板塊:機構養老服務、社區養老服務和候鳥養老服務。匯晨以北京為起點,在全國發展直營連鎖機構養老服務,布局覆蓋北京、山東等地區,直營連鎖的養老服務機構在北京已開業運營的有5家,服務的長者超過千人,管理運營床位達兩千張,從業人員近五百人,是國內民營連鎖養老機構的代表。

  七、九華國際養生公館

  學習點:國內酒店轉型養老的成功代表項目,國內首創全醫護溫泉養老酒店

  九華國際養生公館是國內首創的全醫護型溫泉養老酒店,是以酒店為服務載體,以養生為主要功能,以醫養結合為核心特色,以溫泉等特色養老生項目為主要亮點的新型養老機構,也是國內酒店轉型養老的成功代表項目。

  1、總結梳理考察項目借鑒經驗,養老熱門話題分組辯論

  2、學員項目征集、現場展示,深度剖析與研討

  3、集思廣益、深度社交、幫助您的養老項目真正落地

  【課程說明】

  [組織機構]:中房商學院

  [時間地點]:2016年3月10-12日 北京(詳見報到通知)

  [培訓費用]:3380元/人(含培訓費、資料費)住宿代訂,費用自理。

  [聯 系 人]:齊老師 18810861546 010-51146322 QQ:1225092981

  [官方網站]:http://www.05478850.buzz

  中房商學院旗下服務現有中房培訓、中房內訓、中房網絡大學、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業務范圍包括房地產管理咨詢、顧問、公開課、企業內訓、線上線下學習,項目考察,人才服務等。內容涵蓋工程項目、營銷策劃、設計、成本、招商、運營、物業管理、財務稅法、人力資源、戰略管理等住宅地產、商業地產和產業地產全產業鏈各個模塊。

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